臺東縣臺東市強國街212號
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.3 萬/坪 × 86.65 坪
權狀坪數86.65 坪
主建物84.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 86.65 坪
└ 主建物 84.53 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪86.65 坪
土地坐落 台東段 3-277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
強國街中位 18
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比強國街中位 低 4%比台東市 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+30%
2026 年推估1,954 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材有牆鋼架造鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。