臺東縣臺東市新生路701號
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 36.4 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物34.89 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 34.89 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 中山段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
新生路中位 19.8
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 84%比台東市 2025 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,271 萬
+4%
2026 年推估1,317 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造鋼筋水泥造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。