臺東縣臺東市中山路227巷1號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 14.5 萬/坪 × 192.52 坪
權狀坪數192.52 坪
主建物192.52 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 192.52 坪
└ 主建物 192.52 坪
土地持分 97.1 坪
0 坪192.52 坪
土地坐落 台東段 46-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中山路中位 12
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 21%比台東市 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+4%
2026 年推估2,902 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房1廳22衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。