臺東縣池上鄉大同路28號
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 28.6 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物15.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 15.72 坪
土地持分 20.77 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 福文段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大同路中位 14.8
池上鄉 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 93%比池上鄉 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
-3%
2026 年推估435 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方約定，所需負擔各項費用均由建物款支出土地款新台幣370萬元整；建物款新台幣80萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。