臺東縣臺東市更生北路674巷43號
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20.8 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物38.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 南王段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
更生北路中位 16.2
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 28%比台東市 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交845 萬
+40%
2026 年推估1,185 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。