臺東縣池上鄉松吉20號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.2 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物30.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 大埔段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
松吉中位 15.8
池上鄉 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比松吉中位 高 3%比池上鄉 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交545 萬
+50%
2026 年推估817 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。