臺東縣池上鄉大同路33號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物30.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 30.52 坪
土地持分 37.14 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 福文段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
大同路中位 14.8
池上鄉 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 31%比池上鄉 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+41%
2026 年推估436 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。