臺東縣成功鎮民生路31號
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 10.3 萬/坪 × 174.78 坪
權狀坪數174.78 坪
主建物166.97 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 174.78 坪
└ 主建物 166.97 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 81.76 坪
0 坪174.78 坪
土地坐落 忠智段 983 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.3
民生路中位 10.2
成功鎮 2019 年中位 9.4
比本棟中位 低 28%比民生路中位 高 1%比成功鎮 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+23%
2026 年推估2,209 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。