臺東縣臺東市勝利街136號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物23.72 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 台東段 1-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
勝利街中位 11.6
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 4%比台東市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+43%
2026 年推估643 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。