臺東縣臺東市仁七街99號5F/7F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物26 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 馬蘭段 1659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.6
仁七街中位 12.7
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 2%比仁七街中位 低 49%比台東市 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-09-22 6F/7F 3房2廳1衛 · 37.46 坪 12 萬/坪總 450 萬 2019-01-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2018-11-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 9.1 萬/坪總 348 萬 2017-05-08 4F/7F 2房1廳2衛 · 38.38 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2014-10-03 4F/7F 3房1廳2衛 · 38.38 坪 6.5 萬/坪總 248 萬 2014-02-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 5.7 萬/坪總 220 萬 2013-11-19 3房2廳2衛 · 65.05 坪 6.6 萬/坪總 430 萬 2013-07-13 3房2廳3衛 · 65.05 坪 5.8 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。