臺東縣臺東市興航二街36號
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 19.8 萬/坪 × 111.31 坪
權狀坪數111.31 坪
主建物101.59 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 111.31 坪
└ 主建物 101.59 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 49.67 坪
0 坪111.31 坪
土地坐落 興航段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
興航二街中位 23.9
台東市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比興航二街中位 低 17%比台東市 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,200 萬
+2%
2026 年推估2,240 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。