臺東縣臺東市雲南路326巷126號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 13 萬/坪 × 119.54 坪
權狀坪數119.54 坪
主建物113.35 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 119.54 坪
└ 主建物 113.35 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 415.17 坪
0 坪415.17 坪
土地坐落 建華段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.7
雲南路中位 9.1
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 低 22%比雲南路中位 高 43%比台東市 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
+12%
2026 年推估1,737 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。