臺東縣長濱鄉永福90號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 53.5 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 939.76 坪
0 坪939.76 坪
土地坐落 永福段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
長濱鄉 2022 年中位 25.3
比長濱鄉 2022 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,580 萬
+81%
2026 年推估2,859 萬
以長濱鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。