臺東縣長濱鄉三間屋36號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 14.1 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物26.13 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 659.95 坪
0 坪659.95 坪
土地坐落 三間屋段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
三間屋中位 14.1
長濱鄉 2025 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三間屋中位 高 0%比長濱鄉 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交396 萬
+125%
2026 年推估890 萬
以長濱鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。