臺東縣東河鄉都蘭419之23號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.3 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物58.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 58.65 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪61 坪
土地坐落 萬年段 1092-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
都蘭中位 22
東河鄉 2026 年中位 20
比本棟中位 高 0%比都蘭中位 高 6%比東河鄉 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：371萬元整；房屋款：1049萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。