臺東縣臺東市文山路118號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 24.2 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物46.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 48.74 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 東海段 783 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
文山路中位 15.9
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 52%比台東市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。