臺東縣太麻里鄉文化路28號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 10.5 萬/坪 × 80.17 坪
權狀坪數80.17 坪
主建物78.03 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 80.17 坪
└ 主建物 78.03 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 90.5 坪
0 坪90.5 坪
土地坐落 北橋段 870 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
文化路中位 10.1
太麻里鄉 2023 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 4%比太麻里鄉 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
-6%
2026 年推估786 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造、有牆鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。