臺東縣東河鄉都蘭路417之1號
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.5 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 36.64 坪
土地持分 75.02 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 萬年段 1122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
都蘭路中位 12.6
東河鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比都蘭路中位 高 87%比東河鄉 2020 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+5%
2026 年推估904 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。