臺東縣臺東市寶桑路42號
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 12 萬/坪 × 87.56 坪
權狀坪數87.56 坪
主建物87.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 87.56 坪
└ 主建物 87.56 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪87.56 坪
土地坐落 台東段 160-135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
寶桑路中位 13.5
台東市 2017 年中位 12.7
比寶桑路中位 低 11%比台東市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。