臺東縣鹿野鄉鹿鳴路46號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 16.9 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物32.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 32.44 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 四維段 1279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
鹿鳴路中位 9.8
鹿野鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比鹿鳴路中位 高 72%比鹿野鄉 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交548 萬
+36%
2026 年推估744 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。