臺東縣臺東市更生路795號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 32 萬/坪 × 244.01 坪
權狀坪數244.01 坪
主建物244.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 244.01 坪
└ 主建物 244.01 坪
土地持分 462.52 坪
0 坪462.52 坪
土地坐落 中山段 866 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
更生路中位 20
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比更生路中位 高 60%比台東市 2020 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,800 萬
+42%
2026 年推估11,038 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。