臺東縣東河鄉南東河192號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.4 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物36.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 34.96 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 南河段 348-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
南東河中位 16.2
東河鄉 2023 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比南東河中位 高 20%比東河鄉 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
-6%
2026 年推估753 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。