臺東縣大武鄉民有街92號

2024-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 5.9 萬/坪 × 35.38 坪

權狀坪數35.38 坪

主建物35.38 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 35.38 坪

└ 主建物 35.38 坪

土地持分 20.2 坪

0 坪35.38 坪

土地坐落 復興段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 5.9

民有街中位 5.7

大武鄉 2024 年中位 5.9

比本棟中位高 0%比民有街中位高 4%比大武鄉 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交210 萬

+125%

2026 年推估473 萬

以大武鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材ＲＣ造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。