臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄11號
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 16.1 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 台東段 4-358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.4
中華路一段中位 15.9
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比中華路一段中位 高 1%比台東市 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
+15%
2026 年推估275 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材蓋瓦水泥磚木
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中華路一段136號 8.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段833號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段849號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段865巷34號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段865巷38之2號 13.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段892巷38弄3號 22.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段59號 29.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段61號 30.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段424號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄8號 24.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段854號 21.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段378號 1 筆 臺東縣臺東市中華路一段719巷201弄10號 28.6 萬/坪 臺東縣臺東市中華路一段285號 24.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。