臺東縣臺東市開封街632巷18號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.5 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物32.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 32.65 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 中心段 224 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 24.2
開封街中位 14.5
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 36%比開封街中位 高 7%比台東市 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市開封街303號 31.6 萬/坪 臺東縣臺東市開封街702巷66號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市開封街369號 13.2 萬/坪 臺東縣臺東市開封街370號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市開封街301號 13.5 萬/坪 臺東縣臺東市開封街521巷25號 24.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街733號 27.5 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷20弄15號 27.7 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷56號 21.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷58號 21.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街439號 10.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街595號 26.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷4號 17.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街320號 38.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。