臺東縣臺東市志航二街86號
2024-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.2 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 清榮段 89-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
志航二街中位 25.3
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比志航二街中位 高 0%比台東市 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+4%
2026 年推估1,606 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市志航二街36號 1 筆 臺東縣臺東市志航二街49號 32.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街48號 25.7 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街8號 28.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街170號 29 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街150號 24.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街156號 25.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街146號 25.3 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街142號 25.9 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街148號 25.4 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街140號 24.7 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街160號 25.9 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街152號 24.7 萬/坪 臺東縣臺東市志航二街158號 25.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。