首頁臺東縣長濱鄉長光1之2號成交明細
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臺東縣長濱鄉長光1之2號

2024-12-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 102 1.5 萬/坪 × 70.66 坪
權狀坪數70.66
主建物61.96
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 70.66 坪
└ 主建物 61.96 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 395.65 坪
0 坪395.65 坪

土地坐落 長光段 543 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
長光中位 41.5
長濱鄉 2024 年中位 15.7
比長光中位 低 96%比長濱鄉 2024 年中位 低 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交102
+201%
2026 年推估307

以長濱鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20
貸款(8 成)82
每月月付3,057
30 年總利息28

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:申請享用自用住宅優惠稅率非實際買賣並無支付價金之情事親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣長濱鄉長光1之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。