臺東縣臺東市勝利街24巷27弄2號
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 28 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物11.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 11.95 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 台東段 2-151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
勝利街中位 11.6
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 141%比台東市 2019 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+43%
2026 年推估479 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另含地上未辦保存登記建物一棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。