臺東縣臺東市中興路二段743巷22弄7號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 14.4 萬/坪 × 69.14 坪
權狀坪數69.14 坪
主建物62.12 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.14 坪
└ 主建物 62.12 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 40.53 坪
0 坪69.14 坪
土地坐落 豐年段 382-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中興路二段中位 12.2
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 18%比台東市 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交998 萬
+2%
2026 年推估1,021 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。