臺東縣池上鄉信義路71號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 15.2 萬/坪 × 115.21 坪
權狀坪數115.21 坪
主建物104.96 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 115.21 坪
└ 主建物 104.96 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 55.49 坪
0 坪115.21 坪
土地坐落 福原段 794-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
信義路中位 9
池上鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 69%比池上鄉 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,750 萬
+19%
2026 年推估2,074 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。