臺東縣鹿野鄉龍馬路95巷10號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 12.8 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物40.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 40.06 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 43.41 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 龍田段 1186-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
龍馬路中位 5.3
鹿野鄉 2024 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比龍馬路中位 高 142%比鹿野鄉 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交595 萬
+25%
2026 年推估743 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。