臺東縣臺東市更生北路575巷59號
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 24.6 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物53.32 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 普優瑪段 1001-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
更生北路中位 16.2
台東市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 52%比台東市 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,452 萬
+2%
2026 年推估1,479 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。