臺東縣臺東市中興路二段366巷95號4F/5F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 34.9 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物20.15 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 光明段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中興路二段中位 12.2
台東市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 186%比台東市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款:530萬元整；建物款530萬元整。另有車位編號4號使用權，為約定專用，本車位位於法定空地上。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。