臺東縣卑南鄉太平路仁德巷14號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 13.5 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 利家段 7488-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
太平路仁德巷中位 7.2
卑南鄉 2022 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比太平路仁德巷中位 高 88%比卑南鄉 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交385 萬
+16%
2026 年推估447 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。