臺東縣臺東市精誠路329號
2024-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 19.2 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物63.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 63.81 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪63.81 坪
土地坐落 台東段 454-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
精誠路中位 11.3
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 70%比台東市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,225 萬
+4%
2026 年推估1,270 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市精誠路343巷3號 1 筆 臺東縣臺東市精誠路169巷7號 14.5 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路2號 10.1 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路59巷2弄14號 13.5 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路41巷5號 24.7 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路21巷23號 48.4 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路6巷7號 14.8 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路59巷12號 18.1 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路59巷18號 11 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路13巷29號 28.9 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路41巷16號 12.2 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路6巷8號 10.1 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路13巷27號 28 萬/坪 臺東縣臺東市精誠路151巷3號 15.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。