臺東縣臺東市中興路五段242號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.1 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36 坪
主建物74.55 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.36 坪
└ 主建物 74.55 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 365.21 坪
0 坪365.21 坪
土地坐落 豐聖段 286 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中興路五段中位 9.4
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中興路五段中位 高 220%比台東市 2020 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+43%
2026 年推估3,298 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 998 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。