臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之1號12F/15F
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.1 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物10.85 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.1
卑南鄉龍泉路中位 5.3
太麻里鄉 2019 年中位 5.6
比本棟中位 低 11%比卑南鄉龍泉路中位 高 53%比太麻里鄉 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交140 萬
+22%
2026 年推估170 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-10-15 12F/15F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 8.8 萬/坪總 128 萬 2019-09-12 12F/15F 1房1廳1衛 · 21.01 坪 8.6 萬/坪總 180 萬 2019-07-27 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 5 萬/坪總 75 萬 2018-12-04 12F/15F 0房0廳0衛 · 14.88 坪 9.1 萬/坪總 136 萬 2016-08-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.7 萬/坪總 130 萬 2016-01-22 9F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 9.1 萬/坪總 135 萬 2015-08-03 6F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 9.4 萬/坪總 140 萬 2015-06-16 15F/15F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 9.4 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。