臺東縣臺東市中華路三段137巷123弄7號
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.8 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物37.08 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 37.57 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 豐成段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中華路三段中位 14.9
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 26%比台東市 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+19%
2026 年推估931 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。