臺東縣臺東市正氣北路339巷56弄8號
2019-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.7 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物46.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 46.43 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 33.5 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 常德段 412-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
正氣北路中位 16.2
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比正氣北路中位 高 28%比台東市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+46%
2026 年推估1,491 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。