臺東縣臺東市興航街108號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19 萬/坪 × 87.07 坪
權狀坪數87.07 坪
主建物79.58 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.07 坪
└ 主建物 79.58 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 61.65 坪
0 坪87.07 坪
土地坐落 興航段 17-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
興航街中位 23
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比興航街中位 低 17%比台東市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+40%
2026 年推估2,314 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。