臺東縣池上鄉三民路161號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.7 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物36.81 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 36.81 坪
土地持分 26 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 慶福段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
三民路中位 17.7
池上鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 0%比池上鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
-30%
2026 年推估457 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。