臺東縣鹿野鄉中山路242號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 1.7 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物20.9 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 20.9 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 瑞豐段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 1.7
中山路中位 2.5
鹿野鄉 2022 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 32%比鹿野鄉 2022 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交35 萬
+4%
2026 年推估36 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋水泥磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。