臺東縣臺東市知本路三段279號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.1 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物62.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 62.15 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 建業段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
知本路三段中位 11.6
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比知本路三段中位 低 13%比台東市 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+4%
2026 年推估674 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。