臺東縣成功鎮公民路75之4號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 6.8 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.9 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪58.9 坪
土地坐落 成功段 97-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
公民路中位 8.7
成功鎮 2019 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比公民路中位 低 22%比成功鎮 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交402 萬
+23%
2026 年推估493 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。