臺東縣臺東市貴陽街36巷1弄9號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 24.6 萬/坪 × 16.65 坪
權狀坪數16.65 坪
主建物16.65 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.65 坪
└ 主建物 16.65 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 豐谷段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
貴陽街中位 13
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比貴陽街中位 高 89%比台東市 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
+4%
2026 年推估425 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥磚木蓋瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。