臺東縣東河鄉新社3之7號
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,240 萬 72 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 58.91 坪
土地持分 2298.54 坪
0 坪2298.54 坪
土地坐落 阿都蘭段 1033 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
新社中位 72
東河鄉 2021 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比新社中位 高 0%比東河鄉 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,240 萬
-60%
2026 年推估1,694 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）848 萬
貸款（8 成）3,392 萬
每月月付127,078 元
30 年總利息1,183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。