臺東縣臺東市四川路二段372號
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 38.2 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
主建物52.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
└ 主建物 52.32 坪
土地持分 1933.21 坪
0 坪1933.21 坪
土地坐落 旭川段 857 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
四川路二段中位 6.8
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 高 462%比台東市 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,045 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材無墻有墻鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。