臺東縣卑南鄉太平路106巷43號
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.4 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物43.1 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 43.1 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 39.77 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 利家段 8126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 8.7
太平路中位 11.9
卑南鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 43%比太平路中位 高 4%比卑南鄉 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交640 萬
+10%
2026 年推估705 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。