臺東縣臺東市泰安街25號
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 20.6 萬/坪 × 111.52 坪
權狀坪數111.52 坪
主建物106.82 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 111.52 坪
└ 主建物 106.82 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪111.52 坪
土地坐落 新生段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
泰安街中位 15.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比泰安街中位 高 31%比台東市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+30%
2026 年推估2,997 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣總價新台幣1400萬元整，建物買賣總價新台幣900萬元整。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。