臺東縣臺東市中華路一段558號
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 18.4 萬/坪 × 92.21 坪
權狀坪數92.21 坪
主建物87.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 92.21 坪
└ 主建物 87.5 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪92.21 坪
土地坐落 台東段 549-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中華路一段中位 15.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 16%比台東市 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,698 萬
+59%
2026 年推估2,705 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。